Проведение ремонтно-строительных работ, как правило, начинается с составления проекта и сметы, а также получения дополнительных согласований. Подготовку проекта можно доверить как частному дизайнеру-проектировщику, так и архитектурно-строительной фирме. Прежде чем приступать к составлению проектной документации, необходимо обследовать помещение. Специалисты рекомендуют делать это вместе с проектировщиком. Работы по обследованию включают точные обмеры и оценку состояния стен, потолков и полов, электропроводки, инженерных систем и прочих элементов. Следует отметить, что составление проекта помогает грамотно спланировать работы даже при косметическом ремонте. Для перепланировки помещения требуется согласование в муниципальных службах, что представляется возможным только при наличии проектной документации. Таким образом, требуют утверждения переоборудование и устройство ванных комнат и туалетов, демонтаж и перенос перегородок, газовых, отопительных, сантехнических приборов, дверных проемов, тамбуров, а также работы по остеклению лоджий и балконов. Во избежание нарушения несущих элементов и инженерных систем, без согласования вышеперечисленные виды работ самостоятельно производить не допускается. Техническая возможность проведения ремонтно-строительных работ обеспечит сохранность конструкции здания. Состав проектной документации, кроме основных чертежей перепланировки, может содержать дополнительные разделы, что зависит от сложности работ. Основополагающими моментами в проекте является конкретность и ясность. Подробное проектирование позволяет значительно снизить финансовые расходы, гарантирует правильное планирование работ и соблюдение сроков и условий ремонта.